Eigentum, Miete, Pacht in Thailand

Es gibt mehrere Arten, wie Eigentum erworben werden kann - CR Living & Farming Co., Ltd. bietet hierzu Langzeitmietverträge (auf Lebenszeit, mindestens 50 Jahre, vererbbar, untervermietbar) an (House Lease Agreement & Land Lease Agreements) nach Thairecht über Notare an. 

Die Grundstücke und Häuser sind im Grundbuch als Besitz der CR Living & Farming Co., Ltd. eingetragen und die Gesellschafter haften für die abgeschlossenen Miet- und Investitionsverträge. 

Ein Nießbrauchsrecht kann auf Wunsch (Zusatzkosten) im Grundbuch eingetragen werden.

Siehe oben.

In den House & Land Lease Agreements ist ein Paragraph enthalten, der den Startzeitpunkt und das voraussichtliche Ende festlegt. Bei lebenslanger Vermietung an > 50 Jahre alte Personen wird von 50 Jahren Laufzeit ausgegangen, sowie von möglichen Ereignissen, die während der Laufzeit auftreten können.. 

Verstirbt der Vertragspartner während der Laufzeit, wird das Haus & Grundstück automatisch vererbt. (Im Vertrag kann bereits vermerkt werden, um welchen Erben es sich handelt). Der/die Erben erhalten dann einen neuen Vertrag mit der lebenslangen Laufzeit (erneut 50 Jahre), so dass sichergestellt ist, dass der Besitz zu keinem Zeitpunkt verfällt.

Ja, die CR Living & Farming Co., Ltd. ist als Eigentümer im Grundbuch eingetragen und eine notarielle Beglaubigung besiegelt den Langzeitmietvertrag. 

Die Eintragungen ins Grundbuch und alle notariellen Beglaubigungen sind in den Paketen der Häuser & Grundstücke enthalten. (Kosten für die Eintragung des Nießbrauchsrecht werden extra berechnet).